De Kamp 14

Aan De Kamp in Millingen aan de Rijn gelegen nette en verrassend ruime hoekwoning met een
moderne uitstraling en een praktische indeling.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne
badkamer en volop bergruimte. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin.

Kenmerken: woonoppervlakte 88 m² / externe bergruimte 17 m² / energielabel C.

Indeling:

begane grond:
entree / hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet met fontein / lichte woonkamer
met grote raampartijen / open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse
inbouwapparatuur / vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin / naast de woning bevindt zich een ruime berging.

1e verdieping:

overloop met trapopgang naar de tweede verdieping / ruime slaapkamer aan de achterzijde over
vrijwel de volledige breedte van de woning / tweede slaapkamer aan de voorzijde / moderne
badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:

overloop met ruimte voor witgoed / ruime derde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte onder de schuine
dakvlakken.

Bijzonderheden:
* 3 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
* moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
* nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
* energielabel C;
* glasvezelinternet aanwezig;
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Albert
Heijn en Aldi, en kent een rijk en actief verenigingsleven;
* Millingen aan de Rijn ligt in natuurgebied De Gelderse Poort. Via de Rijndijk wandelt of fietst u naar De
Millingerwaard of met het pontje naar de overkant van de Rijn, richting het Rijnstrangengebied, waar
volop wandel- en fietsmogelijkheden zijn;
* Nijmegen en Kleve (D) liggen op circa 15 tot 20 autominuten. Daarnaast zijn er goede
openbaarvervoerverbindingen met beide steden.

De woning combineert een praktische indeling met een verzorgde en eigentijdse afwerking. Vooral de
lichte woonkamer met open keuken, de drie slaapkamers, de moderne badkamer en de ruime
bergingsmogelijkheden maken dit tot een bijzonder complete woning.

Voor meer informatie en documenten raadpleeg de unieke eigen website van de woning:
www.DeKamp14.nl